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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dairago a 286.000 € (cod.65fe6a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dairago, la richiesta di 286.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni) a
286.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.713 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dairago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dairago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dairago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Immobiliare di Gallarate Diego Giovanni
Via Roma, 9, Vanzaghello (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con climatizzazione
Quadrilocale di ampia metratura completo di TERRAZZO in fase di ultimazione. Epglnr 21,38 kwh/mq annuo. PREZZO PROMOZIONALE per limitato periodo. L'APPARTAMENTO, posto al piano primo e raggiunto da ascensore, è composto da: un'ampia zona giorno con accesso al terrazzo coperto da porticato, cucina abitabile o a vista secondo richiesta del cliente, disimpegno, tre spaziose camere da letto, ripostiglio, bagno padronale, bagno di servizio e balconi. Ampia disponibilità di scelta tra cantine ed autorimesse, vendute separatamente con possibilità di detrazione fiscale. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si erge in un contesto residenziale tranquillo e per nulla trafficato, a poca distanza dal centro Paese e dai principali Servizi. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture interne di alto profilo e rifiniture esterne estremamente prestigiose. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata (VMC), aria condizionata già completa di motore e 2 split, sanitari sospesi, vasta scelta di piastrelle e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetrocamera multistrato a basso emissivo, tapparelle elettriche in alluminio coibentate e videocitofono. Sono inoltre previste le predisposizioni per: antifurto, antenna satellitare e digitale. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni scegliendo tra un’ampia gamma di materiali. Prevista detrazione fiscale ex Art. 16-bis del DPR 917/1986 su Box pertinenziale. La soluzione è consigliata per: l’elevata qualità, l’ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Per maggiori informazioni ed ulteriori dettagli fotografici o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.immobiliarereal.com oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Immobiliare Real di Gallarate Diego via Rom[…]
