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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dairago a 490.000 € (cod.658a81e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dairago, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILSTUDIO DI LAURA FABRIS) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.784 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dairago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dairago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dairago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSTUDIO DI LAURA FABRIS
P.le rodolfo crespi ang. Via cividale 2, Busto Arsizio (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino di recente costruzione da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
DAIRAGO In una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva una splendida villa singola con ampio giardino composta da due unità abitative. La villa è stata edificata alla fine degli anni ’80 ed è caratterizzata da uno sviluppo razionale degli spazi: rialzata rispetto alla quota strada si sviluppa su tre piani con ambienti ben definiti e vivibili e con delle zone esterne, balconi e terrazzi, di facile fruibilità. A piano rialzato la prima unità abitativa: ampio soggiorno, zona pranzo in un locale a sé con un grande terrazzo estremamente godibile, dotato di una splendida pergola; la cucina è separata. ?La zona notte, suddivisa con un elegante porta a vetro, si compone invece di un disimpegno oltre tre camere da letto e un bagno. Il piano superiore, con ingresso indipendente, è composto da ingresso, cucina, due camere e un bagno e balconi. La zona seminterrato invece è composta da ampia zona taverna, con zona wc e lavanderia, un box auto di circa 60 mq. All’esterno del fabbricato e comunque in adiacenza dello stesso vi è un box auto senza basculante di circa mq 35. In corpo staccato un’ulteriore box ad uso autorimessa. Il giardino è molto curato e ben piantumato, con aiuole valorizzate da strutture a gradoni. Per la parte destinata a prato vi è l’impianto di irrigazione con centralina programmabile. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, ideale per due famiglie o per chi desidera abitare in una soluzione immobiliare di ampia metratura. Alcuni dettagli: CALDAIA sostituita nel 2016 - presente la predisposizione per un camino (anche per funzionamento di stufa a pellets). IMPIANTO ANTIINTRUSIONE: presente impianto volumetrico e perimetrale. IMPIANTO CITOFONO intercomunicante PENSILINE: realizzate anno 2017 struttura alluminio con lastra policarbonato SERRAMENTI: sostituiti nel 2021 in alluminio bicolore SCHUCO AWS 75 triplo vetro con persiane inAlluminio ALU-K PORTONCINO INGRESSO SCHUCO con pannello coibentato. PORTE INTERNE (piano rialzato):sostituite anno 2022 marchio B[…]
