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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dairago a 260.000 € (cod.641b0e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dairago, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.704 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dairago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dairago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dairago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione con ascensore
In fase di realizzazione, residenza Le Magnolie, contesto moderno che offre comfort e funzionalità , dotato di ascensore, a basso impatto energetico e con poche spese di gestione. Al primo piano proponiamo appartamento composto da luminoso soggiorno living con affaccio sull 'ampio balcone, cucina abitabile con terrazzino, doppi servizi e le due camere notte. Completa la soluzione il box doppio e la cantina. Le finiture interne sono di alta qualità con predisposizione per l 'impianto di climatizzazione, serramenti in pvc doppio vetro e videocitofono. La consegna è prevista per fine 2025
