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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dairago a 335.000 € (cod.63525083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dairago, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.275 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dairago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dairago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dairago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nella zona residenziale del comune di Dairago, in fase di realizzazione, residenza La Magnolia, complesso di sole 8 unit abitative. L'edificio concepito in stile moderno ed elegante, con un basso impatto di gestione ed in L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso con comodo ripostiglio, luminoso ad ampio soggiorno living con la cucina a vista ed accesso al terrazzo di 36mq. Il disimpegno che porta nella camera padronale con bagno, dotato di ripostiglio e lavanderia. Un altro comodo disimpegno accompagna alle altre due camere ed al secondo servizio. Completa la soluzione il box doppio e la cantina. Consegna prevista per fine 2025. - SC9168745
