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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 489.000 € (cod.65ef0e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4075 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.415 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusano Milanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA CUSANO MILANINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: 00528 - In contesto di recente costruzione anni 2015 proponiamo in vendita imperdibile 4 locali con ampio giardino privato. L' appartamento è composto da ingresso su un grande soggiorno con una grande vetrata e porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino privato, spaziosa cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno finestrato. Dal disimpegno, tramite una comoda scala in legno, si accede all'ampia taverna finestrata, un ambiente versatile e funzionale, dotato di un secondo bagno completamente ristrutturato di recente. Grazie alla sua generosa metratura, questo spazio offre la possibilità di ricavare un ulteriore locale, ideale come terza camera, studio o stanza per gli ospiti, con bagno dedicato. Gli infissi del piano superiore sono in legno doppio vetro con apertura vasistas in tutti gli ambienti, mentre al piano inferiore sono invece presenti infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, installati recentemente e tapparelle elettriche. Le porte interne sono in legno, pavimentazione ceramica in tutti gli ambienti ad esclusione della zona notte dove troviamo il parquet, mentre nel secondo bagno troviamo gres porcellanato effetto legno chiaro. Inoltre è presente l' impianto di aria condizionata con pompa di calore nella zona giorno e riscaldamento a pavimento. L'appartamento, grazie alla sua doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno, valorizzando in particolare il giardino. Questa soluzione è ideale per famiglie e giovani coppie che desiderano vivere appieno gli spazi esterni, godendo della tranquillità e del comfort di un giardino privato, perfetto per momenti di relax e tempo libero all'aria aperta. La posizione è centralissima, a pochi passi da Viale Matteotti, zona ricca di servizi di prima necessità (supermercati, scuole, farmacie, bar, tabacchi). Ottimi collegamenti con Milano e i comuni limitrofi grazie ai mezzi di superficie e alla Stazione FNM, oltre alle linee autobus 729 e 727 (direzione Sesto FS e Comasina M3).Compl[…]
