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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 485.000 € (cod.65efd160)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Bonfanti.) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.884 €/m² e
3.227 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusano Milanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Bonfanti.
VIALE COOPERAZIONE 5, Cusano Milanino (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente costruzione con ascensore
Nel complesso denominato Le 5 Torri proponiamo , con incarico di mediazione in esclusiva un ampio appartamento di 125 mq, situato al 7° piano di un edificio dotato di doppio ascensore e servizio portineria. La residenza è composta da quattro locali piu' doppi servizi con balconi / terrazzi al piano ed è stata frutto di una recente ristrutturazione. L’appartamento viene venduto completamente arredato con spese condominiali di 350 euro mensili. Completano la proprietà un vano cantina e due boxes singoli uso autorimessa privata. Un’opportunità perfetta per chi cerca comfort e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita
