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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 475.000 € (cod.65d6c045)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 475.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4025 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 3.073 €/m² e 3.367 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
475.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
4025 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cusano Milanino (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Studio Immobiliare Elite

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione

4 LOCALI CON TERRAZZO Nel cuore di Cusano Milanino, all’interno della residenza “I Platani”, proponiamo in vendita, con incarico di mediazione in esclusiva, un’elegante soluzione di quattro locali così composta: ingresso su ampio e luminoso salone con affaccio sul terrazzo vista parco, esposto a sud-ovest, sul quale si apre anche la cucina abitabile. La zona notte si sviluppa tramite un comodo corridoio che conduce ai doppi servizi , uno cieco con doccia e uno finestrato con vasca, una camera matrimoniale oltre a due camerette, entrambe con accesso a un secondo terrazzo esposto a nord-ovest. La costruzione, edificata nel 2008, si distingue per le eleganti finiture e per i comfort moderni, tra cui tapparelle completamente motorizzate e impianto di climatizzazione a split con pompa di calore in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un vano cantina. Possibilità di acquisto box auto a € 25.000,00

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