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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 260.000 € (cod.654e176d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Bonfanti.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.473 €/m² e
3.797 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.440 €/m² a 4.000 €/m²) e per bivani (da 2.030 €/m² a 3.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusano Milanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Bonfanti.
VIALE COOPERAZIONE 5, Cusano Milanino (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Nel comune di Cusano Milanino, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva, un confortevole appartamento di 72 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina del 2010 dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto, un bagno e un comodo terrazzo. Gli infissi sono in doppio vetro e legno, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a 167 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e il combustibile utilizzato è il gasolio. Inoltre è presente una cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. L'appartamento gode di un'ottima esposizione nord-ovest, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della zona
