Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 258.000 € (cod.6521f0ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.464 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
APPARTAMENTO DI 3 LOCALI DOPPI SERVIZI CON CANTINA E BOX In un contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 98 m² posto al primo piano in un condominio dei primi anni ’90 dotato di riscaldamento autonomo e recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione, con facciate integralmente tinteggiate e lavori conclusi nel settembre 2025. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre su un’ampia zona living, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti, dalla quale si accede al primo balcone esposto a sud. La cucina abitabile, particolarmente spaziosa e ben organizzata vanta l’accesso al secondo balcone con esposizione ovest, garantendo un piacevole ricircolo d’aria e un’ottima illuminazione pomeridiana. Dal balcone della cucina è possibile accedere direttamente anche alla camera matrimoniale, ambiente silenzioso e confortevole. Completano la zona notte una seconda camera di ottime dimensioni e due servizi entrambi dotati di doccia, di cui uno finestrato e uno cieco con aspirazione meccanica. L’immobile dispone di infissi in alluminio a doppio vetro e zanzariere su tutte le aperture, oltre a un impianto di aria condizionata con split posizionati nella zona giorno e in entrambe le camere, garantendo comfort in ogni stagione. A completamento della proprietà sono presenti una comoda cantina e un box singolo di 15 m², compresi nel prezzo. Una soluzione completa, luminosa e pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca ambienti ampi e ben tenuti in un contesto condominiale rinnovato e ben abitato
