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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 385.000 € (cod.64fe33cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.890 €/m² e
3.140 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusano Milanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Elite
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
ELEGANTE TRILOCALE IN VIA NINFEA A CUSANO MILANINO Milanino – Adiacente al centro, in piccola palazzina di soli due piani composta da sei unità abitative, proponiamo signorile appartamento completamente ristrutturato con gusto e cura in ogni dettaglio. L’immobile si compone di ingresso con elegante abbassamento con faretti che introduce nell’ampio e luminoso salone con cucina a vista e penisola centrale, impreziosito da tre grandi porte-finestre che affacciano su una lunga balconata vivibile, estesa per l’intera zona giorno con affaccio sul verde condominiale. La zona notte è composta da un ampio disimpegno, comodo ripostiglio, ampia camera matrimoniale di 16 mq, primo bagno finestrato (in fase di ultimazione) con vasca freestanding e sanitari sospesi, oltre a una suite padronale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite. L’appartamento è arredato e rifinito con materiali di pregio, dal design moderno e ricercato. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 13 mq. Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo, signorile e a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per l’equilibrata e funzionale distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort ed eleganza
