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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 550.000 € (cod.64da9a23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Bonfanti.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.588 €/m² e
3.855 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusano Milanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Bonfanti.
VIALE COOPERAZIONE 5, Cusano Milanino (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Nel Centro di Cusano Milanino, vi è disponibilità di un ULTIMO 4 locali con terrazzi loggiati e balcone, in un piccolo edificio con finiture di prestigio. La residenza, denominata Residenza Pieroni VIII, vanta una che permette di avere spese di gestione contenute, grazie all'impiego di sistemi tecnologici di ultima generazione quali: cappotto esterno a più strati con elevato coefficiente di isolamento, pompa di calore con sonde geotermiche sigillate rotoinfisse nel terreno a 120 metri di profondità, impianto fotovoltaico e solare termico, accumulo energia mediante TESLA POWERWALL, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione e di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore e filtraggio aria, infissi quadrupli vetri panoramici scorrevoli con elevate prestazioni termo-acustiche, sistema di filtraggio aria delle parti comuni. Ampio assortimento di materiali di capitolato e finiture interne ancora a scelta dell'acquirente. Nel prezzo sono incluse le pertinenze: cantina e box singolo di propriet
