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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 451.000 € (cod.64a40c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 451.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mediaimm Srl Società Unipersonale) a
451.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5011 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.693 €/m² e
3.988 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
VENDESI NUOVE COSTRUZIONI AD ALTA PRESTAZIONE ENERGETICA. PROGETTO RESIDENZE PIEMONTE Le tre palazzine si sviluppano su tre piani abitativi oltre al piano terreno e all'interrato dove sono ubicati i box. L'assenza di barriere architettoniche consente con semplicità di raggiungere l'ingresso degli appartamenti e delle autorimesse. Gli edifici sono ubicati a Milanino in prossimità di tutti i principali servizi, mezzi di trasporto e scuole, adiacente alla nuova metro-tranvia attualmente in costruzione. Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire una dimora in grado di trasmettere un forte senso di esclusività. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali. Comfort, tecnologia e qualità pongono ogni appartamento ad un livello di eccellenza. Descrizione delle opere e delle finiture: Finiture esterne: E' previsto intonaco sulle facciate tinta chiara oltre mattoni a vista sulle parti laterali. Finiture interne: divisori in cartongesso doppia lastra con lana di roccia fono assorbente. Riscaldamento: a pavimento a pannelli radianti. Raffrescamento: area condizionata canalizzata. Sistema inverter. Serramenti: in alluminio doppio vetro Schuco classe A+. Tapparelle: tende oscuranti elettriche con zanzariere. Sistema Fotovoltaico e Pannelli solari ad accumulo. Vasca di laminazione duale (raccolta di acqua pluviale che verrà rimessa in rete per uso delle acque del wc). Predisposizione fibre e per successiva installazione di allarme cablato. Box sono predisposti per la successiva installazione di wallbox e la motorizzazione della basculante. Centrale Termica (pompa di calore centralizzata con contabilizzatori ai piani per ogni appartamento per la gestione del riscaldamento, acqua calda e raffrescamento). E' previsto un deposito biciclette condominiale oltre isola ecologica. APPARTAMENTO N.21 TRILOCALE SOGGIORNO-PRANZO 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI 1 RIPOSTIGLIO SUPERFICIE SLP 89,99 MQ BALCONE 7,58 MQ LOCALIZZAZIONE PALAZZINA B PIANO PRIMO BO[…]
