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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino a 335.000 € (cod.646764cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3101 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.221 €/m² e 3.459 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
3101 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cusano Milanino (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

La soluzione proposta in vendita è inserita all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta e curata nelle parti comuni, circondata da un grazioso giardino condominiale e dotata di ascensore. Il contesto è posizionato in zona strategica, i principali servizi e attività commerciali che il Comune di Cusano Milanino offre ai residenti sono comodamente fruibili, con pochi passi si raggiunge il Viale Matteotti, epicentro della vita sociale e commerciale cittadina, così come sono facilmente raggiungibili le Ferrovie Nord e le principali arterie automobilistiche per i collegamenti con Milano, L’appartamento internamente si presenta in ottime condizioni generali: aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi interni ed esterni di pregio ed elegante scelta delle ceramiche utilizzate per la pavimentazione e i rivestimenti dei servizi sono le caratteristiche principali. La zona Living è molto ampia e luminosa, sono ben separate la zona giorno arredata con tavolo e sedie dalla zona divani e gode dell’accesso all’ampio balcone coperto con esposizione sud/est che consente di godere della luminosità e riservatezza garantite dal piano alto arredandolo con divanetti e sedie da esterno. La cucina è abitabile e funzionale, anch’essa con accesso al balcone. La zona notte è ben divisa grazie al disimpegno e ospita il bagno padronale recentemente rinnovato, la camera matrimoniale, e altre due camere singole. Anche il bagno di servizio è stato da poco ristrutturato, ed è dotato di finestra. Vano cantina a completamento della proprietà e possibilità di acquistare un ampio box dove è possibile ricoverare due auto piccole al prezzo di 34.000,00 euro

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