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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusano Milanino a 1.550.000 € (cod.63e7628f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.505 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusano Milanino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino con terrazza con garage
Il Milanino. Un villaggio progettato sulla base delle Garden City inglesi alle porte di Milano. La prima città giardino nata in Italia agli inizi del ‘900 per volere del filantropo Luigi Buffoli. Oggi, camminando per le sue silenziose vie alberate, si ha come la sensazione di ritrovarsi in un luogo fuori dal tempo. Ed è proprio qui, in viale dei Tigli, una delle strade più belle del Milanino, che sorge questa signorile villa risalente al 1916. Nel corso degli anni è sempre stata costantemente oggetto di manutenzione ordinaria e straordinaria. Pur preservando le caratteristiche del tempo è stata dotata di: Impianto fotovoltaico Impianto solare termico Sistema video sorveglianza con 8 telecamere Allarme perimetrale e volumetrico Aspirapolvere centralizzato La villa d’epoca, totalmente indipendente, si compone come segue: Piano terra – circa 195 mq. (di cui 25 di terrazzo) Atrio, soggiorno, salotto, studio, grande cucina abitabile + adiacente cucinotto di servizio, disimpegno, bagno. Terrazzo Piano primo – circa 170 mq. Camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno privato, ulteriori tre camere matrimoniali e due bagni. Balcone. Piano secondo – circa 35 mq. Camera da letto, disimpegno e un bagno. (Ambienti una volta dedicati per il personale di servizio). Piano secondo – circa 135 mq. Solai e sottotetti Piano interrato – circa 140 mq. Taverna, bagno, locale lavanderia, locale caldaia, cantina, vespaio. Piano interrato – circa 65 mq. Autorimessa Villa d’epoca in vendita ad € 1.550.000,00 IPE – kwh/m²a 200,83 Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale e non forniscono informazioni ai fini catastali e urbanistici
