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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusano Milanino a 307.000 € (cod.63b75e9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 307.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Bresso di Marco Stringari) a
307.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.217 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusano Milanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bresso di Marco Stringari
Via vittorio veneto 5/e, Bresso (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Villetta indipendente completamente ristrutturata a Cusano Milanino, via Podgora. In vendita una splendida villetta indipendente situata in una zona tranquilla e residenziale di Cusano Milanino, in via Podgora. La villetta, distribuita su tre livelli, offre una superficie totale di 125 mq e vanta una ristrutturazione recente e completa, garantendo comfort e sicurezza. Al piano rialzato, di circa 50 mq, si trovano due locali accoglienti, una cucina abitabile e un bagno finestrato con vasca da bagno. Il piano seminterrato, anch’esso di 50 mq, offre ulteriori due locali versatili, di cui uno molto grande con caminetto più una lavanderia e un ripostiglio mentre il piano sottotetto di circa 25 mq con due luminose velux rappresenta lo spazio ideale per uno studio o un’area relax. Un cortile privato circonda la villa, creando un ambiente perfetto per momenti di svago all’aperto. Il cortile è sfruttabile anche come parcheggio auto per due macchine (con passo carraio autorizzato). La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’immobile: gli infissi sono stati sostituiti con nuovi modelli in doppio vetro, le due porte blindate sono di nuova concezione a doppia mappatura e le porte interne sono state rinnovate e la facciata è stata rifatta completamente con l’aggiunta di un cappotto termico. Anche il tetto e i pluviali sono stati interamente rifatti, così come la pavimentazione del piano seminterrato. Nuove inferiate e cancelli garantiscono ulteriore sicurezza assieme all’impianto di allarme e a quello di videosorveglianza che garantisce massima tranquillità. La caldaia e l’impianto di condizionamento a pompa di calore assicurano una ottima efficienza energetica e termica. Questa villetta è libera subito e rappresenta un’opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, con tutte le migliorie già effettuate. La zona residenziale di Cusano Milanino offre tranquillità e un contesto ideale per la vita familiare, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi. Per maggiori informazioni e p[…]
