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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusano Milanino a 3.700.000 € (cod.63990728)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusano Milanino, la richiesta di 3.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.700.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.772 €/m² e
2.980 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusano Milanino
Per quanto riguarda più in generale la città di Cusano Milanino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusano Milanino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con ascensore
A pochi minuti dal centro di Milano, questa villa offre un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. Villa Bassetti, splendido esempio di architettura Eclettica con elementi in stile Neogotico, incanta con le decorazioni floreali che richiamano il pergolato leonardesco del Castello Sforzesco. Il giardino, con importanti alberi e una sontuosa fontana, circonda la villa, creando un'oasi di pace e bellezza. L'ingresso principale, impreziosito dalla scenografica scala in marmo con decorazioni in ferro battuto e da maestosi lampadari Venini, accompagna alla zona giorno che si distingue con ambienti ben illuminati e pavimenti in parquet e marmo e comprende un ampio salone, una sala da pranzo, la cucina adiacente alla seconda sala da pranzo e con affacci sulla terrazza, ideale per pranzi all'aperto; un bagno in marmo, un vestiaire e l'ascensore completano il piano. Al primo piano troviamo lo studio, la suite padronale con bagno e cabina armadio e due ulteriori camere da letto con bagno en suite. Al secondo piano si trova un appartamento indipendente costituito da: salone, cucina, due camere da letto, due bagni, cabina armadio e una terrazza, ideale per momenti di relax. Al piano seminterrato una piscina coperta con sauna, una taverna con limonaia, uno studio e i locali tecnici. Un altro appartamento a uso ufficio è ideale come alloggio per il personale di servizio. È presente un'autorimessa di 70mq. Strategica la posizione in contesto urbano ma immersa nel verde della Città Giardino del Milanino
