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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusago in zona Cusago di Sotto a 1.260.000 € (cod.663bd0d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cusago in zona Cusago di Sotto, la richiesta di 1.260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA BAGGIO nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
3.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 3.435 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 3.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusago di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusago di Sotto, dove sorge la casa indipendente (pressi VIA BAGGIO), essa è pari a circa
2.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
Invece i prezzi per la zona di Cusago di Sotto (+7,84%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusago in zona Cusago di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Milano
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con caminetto
OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO VENERDI' 6 NOVEMBRE DALLE ORE 16 ALLE ORE 19 RIF Antonio D'Errico 3345311542 CUSAGO ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO, FINITURE DI PREGIO E SPAZI DA VIVERE CON STILE Ci sono case che si distinguono per dimensioni, altre per eleganza. E poi ci sono proprietà capaci di regalare un'esperienza abitativa esclusiva, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. A Cusago, proponiamo una raffinata villa singola che conquista per gli spazi , le finiture di pregio e l'equilibrio tra eleganza e funzionalità. Varcando la soglia, si viene accolti da una grande zona living, protagonista della casa, dove gli spazi generosi invitano a vivere con naturalezza ogni momento della giornata, dal relax in famiglia alle occasioni conviviali con gli amici. Il camino aggiunge un tocco di fascino e calore, creando un'atmosfera intima e suggestiva. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la convivialità anche ai fornelli: una grande isola centrale diventa il fulcro dell'ambiente, perfetta per preparare i pasti, condividere una colazione o intrattenere gli ospiti in un'atmosfera informale e raffinata. La zona notte offre invece un'atmosfera più raccolta, intima e accogliente, concepita per garantire tranquillità e riservatezza. I quattro bagni presenti nella villa assicurano praticità e comfort, rispondendo alle esigenze di una famiglia e dei suoi ospiti. A completare la proprietà troviamo ambienti accessori che valorizzano ulteriormente la versatilità della residenza: uno studio ideale per lavorare da casa e una spaziosa taverna, dove un ulteriore locale può diventare una palestra privata, una sala hobby, un ambiente dedicato al cinema o uno spazio personale da modellare secondo le proprie passioni. E' presente inoltre un locale lavanderia. All'esterno, il giardino privato rappresenta una vera oasi di tranquillità, perfetta per godersi momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente ritagliarsi uno spazio di benessere lontano […]
