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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro a 167.000 € (cod.662db1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MILANO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.025 €/m² e
3.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 3.880 €/m²) e per bivani (da 2.225 €/m² a 6.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cusago di Sotto, ma anche la zona di Monzoro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monzoro pressi VIA MILANO) è pari a
3.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Monzoro (+1,37%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA in - Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Nella tranquilla frazione di Monzoro di Cusago, proponiamo un bilocale pensato per single e giovani coppie che desiderano acquistare la prima casa, vivere nel verde e mantenere un collegamento agevole con Milano. L’appartamento è situato al primo piano di una corte completamente ristrutturata e servita da ascensore. L’affaccio interno garantisce riservatezza e tranquillità con ambienti piacevolmente luminosi. L’abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, servizio igienico cieco, disimpegno e cantina. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, zanzariere, porta blindata, videocitofono e predisposizione per l’aria condizionata. Una casa funzionale senza affrontare lavori di ristrutturazione. Viene venduto libero da arredamento. La posizione consente di vivere nella tranquillità del Parco Agricolo Sud Milano senza rinunciare ai collegamenti, la Tangenziale Ovest dista circa 5 km e il capolinea della metropolitana M1 Rossa è raggiungibile in circa 11 minuti di automobile. Ampia autorimessa raggiungibile con l'ascensore a parte € 30.000,00 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Sara Elena Cattoli – CasaIn 349 1135867
