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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Cusago di Sotto a 239.000 € (cod.6614896e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cusago in zona Cusago di Sotto, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 3.780 €/m²) e per bivani (da 2.890 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusago di Sotto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cusago di Sotto) è pari a
3.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Cusago di Sotto (+4,73%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago in zona Cusago di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Rif: B31 - Rif: B31: La Tempocasa di Cusago propone in vendita esclusivo bilocale di 75 mq con box e cantina al centro di Cusago! INTERNO: L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla favorevole esposizione e da un balcone vivibile, ideale per godersi piacevoli momenti di relax all’aperto. Di fronte all’ingresso troviamo la cucina abitabile, mentre sulla destra un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale di circa 25 mq e da un bagno, completamente ristrutturato nel 2020. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, inferriate di sicurezza e tapparelle elettriche. Completa la soluzione un box ed una cantina di pertinenza inclusi nel prezzo! ESTERNO: l'immobile è situato in un contesto tranquillo a due passi dal centro di Cusago e da tutti i beni di prima necessità PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Esposizione -Possibilità di personalizzazione -Contesto -Basse spese condominiali -Box incluso nel prezzo Riferimento Immobile: B31
