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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro a 357.000 € (cod.65fd738b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 357.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 3.785 €/m²) e per quadrivani (da 2.565 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cusago di Sotto, mentre nella zona di Monzoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monzoro) è pari a
3.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di Monzoro (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Settimo M.se - PROMOLAND SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
CUSAGO - FRAZIONE MONZORO In contesto residenziale di poche famiglie , di recente costruzione , proponiamo appartamento di totali mq. 130 disposto su due livelli , composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista con zona pranzo, dis […]
