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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro a 450.000 € (cod.65fd57f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.365 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monzoro (da 2.680 €/m² a 3.895 €/m²) e per ville in zona Monzoro (da 2.235 €/m² a 3.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cusago di Sotto, ma anche la zona di Monzoro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monzoro) è pari a
3.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Monzoro (-0,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
All’interno del prestigioso Complesso Residenziale “Cusago Centro”, edificato nell’anno 2016, e posizionato esattamente di fronte al maestoso Castello Visconteo, fiore all’occhiello di Cusago, propon
