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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro a 357.000 € (cod.65fd354e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 357.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
357.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2364 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 3.785 €/m²) e per trivani (da 2.605 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cusago di Sotto, mentre nella zona di Monzoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monzoro) è pari a
3.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
Invece i prezzi per la zona di Monzoro (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pentagono Settimo M.se - PROMOLAND SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
CUSAGO - FRAZIONE MONZORO In elegante condominio edificato nel 2004, proponiamo stupendo trilocale ristrutturato di mq. 130 disposto su due livelli. L'appartamento è composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi finestrati ed un ripostiglio, tramite la scala interna si accede al piano interrato dove troviamo una spaziosa taverna di mq. 50 con locale lavanderia. Completa la soluzione il box di mq. 25 con accesso diretto dalla taverna. Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, antifurto, videocitofono e inferriate. DA NON PERDERE
