Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Cusago di Sotto a 575.000 € (cod.65f01000)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cusago in zona Cusago di Sotto, la richiesta di 575.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA BAREGGIO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.680 €/m² a 3.750 €/m²) e per quadrivani (da 2.605 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusago di Sotto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cusago di Sotto pressi VIA BAREGGIO) è pari a
3.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Cusago di Sotto (+4,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cusago in zona Cusago di Sotto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Abitiamo propone in vendita, nel rinomato complesso residenziale Milano Visconti di Cusago, uno dei contesti più esclusivi e ricercati dell’hinterland milanese, esclusiva appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti eleganti, finiture di pregio e soluzioni architettoniche pensate per garantire comfort, funzionalità e qualità della vita. L’ingresso introduce ad una scenografica zona living, ampia e luminosa, dove ogni dettaglio è stato studiato per creare un’atmosfera accogliente e contemporanea. Il piano principale è composto da: * Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo loggiato, ideale per momenti di relax e convivialità; * Elegante zona pranzo dedicata; * Grande cucina con isola centrale, vero fulcro della casa, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti; * Bagno di servizio; * Comodo locale lavanderia separato. Una comoda scala interna ci conduce al piano superiore, dove troviamo la zona notte, riservata e ben distribuita, che ospita: * Camera matrimoniale; * Due spaziose camere singole, ideali per figli, studio o ospiti; * Bagno a servizio del piano. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato e si distingue per la qualità dei materiali, la cura delle finiture e l’ottima distribuzione degli spazi interni. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un box auto singolo ad € 25.000, elementi che garantiscono praticità e ulteriore valore all’immobile. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto elegante, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Milano. Possibilità di acquistare l’immobile completo di arredi selezionati, consentendo un ingresso immediato in una casa pronta da vivere, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato. Professionalità, affidabilità, disponibilità e cortesia sono tra le caratteristiche essenziali del nostro operare al servizio dei nostri clienti per garantire una trattativa corretta e trasparente, raggiungendo […]
