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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 319.000 € (cod.65920dfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3752 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.909 €/m² e
4.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA - AG. CONI ZUGNA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione
Posto all'interno dell'elegante complesso "CUSAGO VISCONTI", stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo prestigioso appartamento sito al 2° PIANO. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista affacciata sul terrazzo, dotato di zanzariera esterna, camera matrimoniale, seconda camera con accesso all'ampio balcone e comodo bagno finestrato con box doccia. Finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento centralizzato a gestione autonoma e impianto di condizionamento. La doppia esposizione garantisce una luminosità impareggiabile. La residenza "Cusago Visconti" coniuga innovazione tecnologica e qualità ambientale. Le parti comuni sono protette da un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso per la massima sicurezza. Si tratta, in sintesi, di un complesso all'avanguardia progettato per offrire il massimo comfort e un efficace contenimento delle spese condominiali. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un BOX AUTO ad € 30.000,00. LIBERO a Ottobre 2026. Richiesta: 319.000,00. L’attestazione energetica è in fase di aggiornamento, attualmente risulta in classe “C“, i valori di riferimento cambiano periodicamente, pertanto, potrebbe variare la differenza della prestazione energetica che rimane invariata. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società iLOP sas di Lo Presti Alessandro & C. declina ogni responsabilità in merito
