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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro a 298.000 € (cod.6562f168)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 3.510 €/m²) e per trivani (da 2.670 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monzoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: T92 - Rif. T92 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita Trilocale di 108 mq al primo piano con box, posto auto e cantina a Monzoro. INTERNO: l'immobile è composto da un ingresso su un ampio soggiorno con accesso al terrazzo e cucina abitabile, proseguendo troviamo un disimpegno che ci porta al primo bagno, due camere da letto ed il secondo bagno finestrato. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale tranquillo e ben curato, con riscaldamento autonomo. La soluzione gode infine di ottima luminosità essendo esposta su due lati. Completa la soluzione una cantina, un posto auto e box singolo di pertinenza incluso nel prezzo. ESTERNO: L’appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, ma al contempo ben collegata con i principali servizi di Cusago, scuole, parchi e trasporti. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno, ma con tutte le comodità a portata di mano. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Presenza Box - Presenza di sfogo esterno - Contesto - Zona Riferimento immobile: T92
