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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 388.000 € (cod.6539de9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.144 €/m² e
4.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cusago snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
CUSAGO - COMPLESSO CUSAGO VISCONTI -ESCLUSIVO 3 LOCALI CON LOGGIATO, BOX E CANTINA Posto all'interno del Complesso Residenziale 'Cusago Visconti', il piu elegante di Cusago, proponiamo prestigioso Appartamento posto al Secondo Piano di tre, in stabile edificato nell'anno 2014 e dotato di Ascensore. La proprietà sviluppa una Superficie Commerciale di Mq 115 Mq. L'immobile si compone di un ampia e Luminosa Zona Living esposta a sud-Est con affaccio diretto sul meraviglioso Loggiato dove potersi intrattenere con gli ospiti o semplicemente rilassarsi su comode poltrone o divani da esterno; una Cucina a Vista, 2 Comode Camere da Letto, Doppi Servizi Vasca e Doccia e un comodissimo Ripostiglio; A completamento della proprieta' e inclusi nel prezzo richiesto vi sono un Box Singolo di Mq 19 e una Cantina di Mq 5. - Immobile Libero a Settembre 2026. - Condizioni interne ottime. FOCUS SUL COMPLESSO Il complesso si trova nello storico borgo di Cusago, a soli 10 minuti da Milano. Espressione di un architettura ricercata ma rispettosa della tradizione cusaghese, l'iniziativa si distingue per le caratteristiche di forte innovazione tecnologica. Ispirato inoltre a criteri di edilizia biocompatibile attraverso l'utilizzo di soluzioni, materiali e tecnologie che garantiscono eccellenti condizioni di vivibilita' all'interno degli alloggi. All'interno del Complesso Vi e' un Impianto di Videosorveglianza a circuito chiuso e un Servizio di Portineria attivo mezza giornata. FOCUS SULL'IMMOBILE L'immobile e' rifinito con materiali di qualita' e con gusto raffinato, elegante e sofisticato. Pavimentazione in Parquet, Serramenti in Legno Doppio Vetro, Impianto di Climatizzazione, Zanzariere. Le spese di Condominio, i cui costi ammontano a circa € 2.800, 00, includono i consumi di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda (cifre tarate sugli attuali consumi della proprietà). Questa e' una soluzione ideale per chi cerca una proprietà in una Location Esclusiva e suggestiva dove vivere momenti in totale Privacy e tranquillita'. Una pr[…]
