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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 296.000 € (cod.650b01a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 296.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3115 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
2.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cusago snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
In piccola e graziosa mini-palazzina, nelle immediate vicinanze del centro di Cusago, proponiamo in Vendita ottimo Appartamento di tre locali posto al Piano Primo di due in stabile senza ascensore; L'appartamento si sviluppa su una Superficie Abitabile di Mq 96 ed composto da un Ingresso, un ampio Salone, una comoda Cucina Abitabile, due spaziose Camere da Letto, un Bagno, un utilissimo Ripostiglio e un ampia Balconata. Completa la proprieta' dell'immobile un Box Singolo di Mq 14. FOCUS SULL'IMMOBILE L'appartamento e' dotato di Riscaldamento Centralizzato, Serramenti Nuovi, Impianto di Condizionamento, Zanzariere nuove a carroarmato, Pavimentazione in marmo nella Zona Giorno, Parquet nella Zona notte e Cotto in cucina. Soffitti alti mt. 3.00. Spese di Condominio pari a circa € 3.500.00 Annui (comprensivi del riscaldamento) CLASSE ENERGETICA IN FASE DI RICHIESTA LA NOSTRA AGENZIA Il nostro Studio TECNOCASA DI CUSAGO presente sul territorio di Cisliano, Cusago e Albairate dal 1996 è lieto di offrire una Consulenza Creditizia Gratuita per l’ottenimento del Vostro Mutuo e una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO qualora aveste un immobile da dover vendere. Il nostro Staff è il seguente Cardone Michele, Piazzani Cristina, Del Sorbo Ela, Rossini Alberto e Tarantino Massimo. Ci trovate a Cusago in Via Cisliano n.6 02.90.39.07.36 mihk8@tecnocasa.it Vi aspettiamo
