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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusago a 1.300.000 € (cod.64f440ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusago, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
397 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: V27 - Rif: V27- TEMPOCASA CUSAGO Rif. V27 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita splendida villa singola di circa 400 mq, circondata da 1.400 mq di giardino privato che abbraccia interamente la proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati internamente ma dotati di ingressi indipendenti, rendendo la soluzione perfetta anche per due famiglie. INTERNO: Piano Terra - 222 mq Appartamento con composto da: -ampio soggiorno luminoso e cucina a vista, -disimpegno, -due camere matrimoniali, -due bagni, -cabina armadio (possibilità di terza cameretta), -camera studio -due ampi terrazzi vivibili. Dal piano terra si accede inoltre alla taverna, dotata di bagno e due locali caldaia. Piano Primo – 175 mq Accessibile tramite scala interna, composto da: - soggiorno con cucina a vista - due bagni - due camere - studio - due terrazzi di generose dimensioni. Le foto della taverna e del piano terra saranno disponibili a breve Completa la soluzione un box di 77 mq incluso nel prezzo! ESTERNO: Il giardino privato di 1.400 mq circonda completamente la villa, offrendo privacy e ampi spazi verdi ideali per vivere all’aperto. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE* -Villa singola con doppi ingressi indipendenti -Superficie complessiva ampia e ben distribuita -Giardino di 1.400 mq -Possibilità di ospitare due nuclei familiari -Posizione e zona Riferimento immobile: V27
