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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 560.000 € (cod.64e88e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.033 €/m² e
3.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con ascensore
Abitiamo propone, in recente contesto signorile, immerso nel tranquillo giardino condominiale con piacevole laghetto, splendido appartamento in vendita su due livelli, posto al primo piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno con loggia compresa di tenda telecomandata, sala da pranzo anch'essa con accesso alla medesima loggia, disimpegno con armadiatura a muro che conduce alla grande cucina finestrata, anti bagno e bagno con box doccia finestrato. Tramite agevole scala interna si accede al piano superiore, dove affascinanti travi a vista si integrano perfettamente all'ambiente notte, caratterizzato da ampia camera matrimoniale open e bagno con vasca, al quale si può accedere anche dalla cameretta. La doppia esposizione est-ovest rende gli spazi luminosi e ariosi. Dotato di impianto geotermico, il riscaldamento e il raffrescamento offrono un'ottima soluzione più ecologica e sostenibile. La pavimentazione è in parquet in tutte le stanze, ad eccezione dei due bagni dove è posata un'elegante ceramica. Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri, la porta d'ingresso è blindata, sono presenti il videocitofono e la predisposizione per l'impianto d'allarme. Completa la soluzione un box di pertinenza ad € 25.000 posto al piano seminterrato, al quale si accede direttamente tramite ascensore al piano. Collocato in zona strategica grazie alla vicinanza al centro di Milano, alla linea rossa della Metropolitana Milanese Bisceglie e alle principali arterie stradali, Cusago è uno dei borghi più caratteristici del nostro territorio grazie anche al centrale Castello Visconteo
