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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 415.000 € (cod.64dc4428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3143 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monzoro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel prestigioso Complesso Residenziale 'Milano Visconti', il piu’ rinomato di Cusago, si trova in vendita un Esclusivo Appartamento Mq 132 posto al Secondo Piano di tre, di uno stabile signorile e dotato di Ascensore. Questo splendido appartamento si distingue per i suoi ampi ed eleganti spazi. La proprietà si sviluppa come segue: Ampio Salone dotato di un meraviglioso Loggiato con vista sul silenzioso Parco condominiale, una comoda Cucina Abitabile con secondo Loggiato, 2 generose Camere Da Letto, un Ripostiglio e Doppi Servizi moderni e funzionali. Completa la proprietà ed e’inclusa nel prezzo una Cantina al Piano Terra. FOCUS SULL'IMMOBILE L'immobile si presenta in ottime condizioni data la completa ristrutturazione eseguita nell’anno 2023. Si sottolinea la presenza di un Impianto di Allarme collegato direttamente alla Vigilanza del comprensorio, Pavimentazione in Parquet nella Zona Living e Ceramica nei Bagni. Serramenti in Legno con Doppi Vetri, Zanzariere, Impianto di Condizionamento, Impianto Elettrico Nuovo. Riscaldamento Autonomo. L’appartamento e’ stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli utilizzando materiali di qualità’ e finiture di pregio. Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle ampie finestre distribuite in ogni ambiente. Le spese di Condominio ammontano a circa € 3.700.00 Annui che comprendono il libero accesso allo Sporting Club Privato ad uso esclusivo dei residenti. Immobile a DICEMBRE 2026. FOCUS SUL COMPLESSO MILANO VISCONTI Il comprensorio Milano Visconti sorge a pochi passi dallo storico Castello all'occhiello del complesso e' sicuramente lo Sporting Club Privato ad Uso esclusivo dei residenti e il cui utilizzo rientra pienamente nelle spese di condominio. Le dotazioni presenti sono: una Splendida Piscina riscaldata sia per adulti che per bambini, 4 Campi da Tennis, e uno da Calcetto, una Palestra. Servizio di Vigilanza Privata attivo 24h su 24h. Il nostro Studio Vi offre una Consulenza Creditizia gratuita per l'ottenimento del Mutuo e una VALUTAZIONE[…]
