Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusago a 1.450.000 € (cod.64d73134)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusago, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con caminetto edificio storico
A due passi dalla città metropolitana di Milano, in uno dei comuni più residenziali e signorili dell'hinterland, più precisamente nel comune di Cusago, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare di circa 500 mq interni e circa 1000 mq esterni. Questa prestigiosa proprietà immobiliare si sviluppa su tre piani totali. Al piano terra abbiamo, oltre ad un curatissimo giardino che circonda interamente tutta la proprietà, un ampio portico verandato ideale per pranzi, cene e momenti di relax di circa 60 mq. L'interno si apre su un triplo soggiorno caratterizzato da un'altezza massima di 7,5 metri con travi d'epoca a vista e un camino del '600, una cucina di 40 mq arredata con elettrodomestici professionali, una funzionale lavanderia ed un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la master bedroom dotata di un bagno en suite in travertino e marmo rosso e di un'ampia cabina armadio composta da due armadi di 5 metri l'uno. Sullo stesso livello si trovano altre due spaziose camere da letto; una grande porta composta da vetri smerigliati e legno di ciliegio conduce al secondo bagno del piano, un bagno in pregiato marmo di Carrara dotato di una vasca idromassaggio doppia. Per concludere, sempre sul medesimo piano troviamo un pratico ripostiglio e un balcone. Al secondo piano la casa ospita altre due camere da letto, un bagno e un salottino. Per quello che concerne la protezione e la cura dell'immobile, tutte le finestre della casa sono dotate di appositi scuri blindati e gli ingressi sono tutti quanti muniti di porta blindata per garantire una sicurezza totale. L'attuale proprietà ha effettuato regolarmente la manutenzione ordinaria di tutte le parti interne ed esterne della struttura, tetto compreso. Completa, infine, la proprietà un locale depandance attualmente usata come taverna o come palestra con un bagno interno. Una soluzione abitativa imponente, spaziosa e completa di ogni comfort, ideale per chi cerca l'esclusività e la totale indipendenza a Cusago
