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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusago a 1.500.000 € (cod.64d73134)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusago, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monzoro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bologna
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con caminetto edificio storico
A due passi dalla città metropolitana di Milano, in uno dei comuni più residenziali e signorili dell'hinterland, più precisamente a Cusago, proponiamo magnifica Villa unifamiliare di circa 450 mq interni e circa 1000 mq esterni. La proprietà si sviluppa su tre piani: Al piano terra abbiamo, oltre ad curatissimo giardino che circonda tutta la proprietà immobiliare, un portico verandato ideale per pranzi, cene e relax di circa 60 mq. Un triplo soggiorno con con altezza massima di 7,5 metri con travi d'epoca a vista, un camino del '600 , una cucina di 40 mq arredata con elettrodomestici professionali, una lavanderia ed un bagno finestrato. Al primo piano troviamo la master bedroom dotata di bagno en suite in travertino e marmo rosso e di un'ampia cabina armadio composta da due armadi di 5 metri l'uno. Due spaziose camere da letto, una grande porta composta da vetri smerigliati e legno di ciliegio che conduce al secondo bagno del piano, bagno in marmo di Carrara dotato di vasca idromassaggio doppia. Per concludere, sul piano troviamo un ripostiglio e un balcone. Al secondo piano troviamo due camere da letto, un bagno e un salottino. Tutte le finestre della casa sono dotate di scuri blindati, gli ingressi sono tutti muniti di porta blindata per garantire una sicurezza totale. L'attuale proprietà ha effettuato regolarmente manutenzione ordinaria di tutte le parti interne ed esterne, tetto compreso. Completano la proprietà un locale depandance usata come taverna/palestra con bagno interno
