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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 423.000 € (cod.64d45b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 423.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
423.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3678 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.966 €/m² e
4.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monzoro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore
Posto all'interno del Complesso Residenziale 'Cusago Visconti', il piu elegante di Cusago, proponiamo prestigioso Appartamento posto al Secondo Piano di tre, in stabile dotato di Ascensore. La proprietà sviluppa una Superficie Commerciale di Mq 115 Mq. L'immonile si compone di un ampia e Luminosa Zona Living con affaccio diretto sul meraviglioso Loggiato dove potersi intrattenere con gli ospiti o semplicemente rilassarsi su comode poltrone o divani da esterno; una Cucina a Vista , 2 Comode Camere da Letto, Doppi Servizi e un comodissimo ripostiglio; A completamento della proprieta' e inclusi nel prezzo richiesto vi sono un Box Singolo e una Cantina. - Immobile Libero a Settembre 2026. - Condizioni interne ottime. FOCUS SUL COMPLESSO Il complesso si trova nello storico borgo di Cusago, a soli 10 minuti da Milano. Espressione di un architettura ricercata ma rispettosa della tradizione cusaghese, l'iniziativa si distingue per le caratteristiche di forte innovazione tecnologica. Ispirato inoltre a criteri di edilizia biocompatibile attraverso l'utilizzo di soluzioni, materiali e tecnologie che garantiscono eccellenti condizioni di vivibilita' all'interno degli alloggi. All'interno del Complesso Vi e' un Impianto di Videosorveglianza a circuito chiuso e un Servizio di Portineria attivo mezza giornata. Le spese di Condominio, i cui costi ammontano a circa € 2.800,00, includono i consumi di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda (cifre tarate sugli attuali consumi della proprietà). FOCUS SULL'IMMOBILE L'immobile e' rifinito con materiali di qualita' e con gusto raffinato, elegante e sofisticato. Pavimentazione in Parquet, Serramenti in Legno Doppio Vetro, Impianto di Climatizzazione, Zanzariere. Questa e' una soluzione ideale per chi cerca una proprietà in una Location Esclusiva e suggestiva dove vivere momenti in totale Privacy e tranquillita'. Una proprieta' unica nel suo genere che rapresenta una rara opportunita' nel Mercato Immobiliare di Cusago. ll nostro Studio TECNOCASA CUSAGO presente sui territori d[…]
