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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 550.000 € (cod.649eab53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.082 €/m² e
3.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Rif: Q17 - Rif: Q17 TEMPOCASA CUSAGO Rif. Q17 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita appartamento in villa di 155 mq in buone condizioni al primo piano. INTERNO: L'immobile è sito al primo piano ed è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, primo bagno e cucina abitabile con accesso al terrazzo, il disimpegno ci conduce poi alla zona notte, dove possiamo trovare ripostiglio, la spaziosa camera matrimoniale, il secondo bagno finestrato e altre due camere da letto collegate tra loro da una veranda chiusa adatta a passare momenti di relax e in compagnia di famiglia e amici. La soluzione gode inoltre di ottima luminosità e tranquillità oltre che non avere alcuna spesa condominiale! ESTERNO: l' immobile è situato nella zona Guardamagna a due passi dal centro di Cusago, quindi vicina a tutti i beni di prima necessità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Doppio sfogo esterno - Unico livello - Posizione - Assenza spese condominiali Riferimento immobile: Q17
