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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 345.000 € (cod.64932d14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2716 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore di nuova costruzione
CUSAGO - via Aldo Moro - In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde, a pochi minuti dalla MM1 Bisceglie, dalla tangenziale ovest e dall’autostrada A7, splendido appartamento di tre locali a piano secondo servito da ascensore. Ingresso su zona giorno con accesso al terrazzo coperto con vista pacchetto interno, ampia cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno, bagno padronale con comoda vasca, camera singola di generose dimensioni, bagno di servizio con doccia e camera matrimoniale con piccola cabina armadio. Completano la proprietà cantina e ampio garage di 26 mq. a piano interrato. Lo splendido e signorile contesto condominiale da inoltre la possibilità di usufruire della piscina, dei campi da tennis e di altri servizi del Milano Visconti Sporting club. L’appartamento è termoautonomo ed è dotato di impianto di climatizzazione e antifurto. Consegna Febbraio 2026
