L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cusago a 1.450.000 € (cod.6481e21e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusago, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 1.450.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.828 €/m² e 3.023 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,85%).

•  Sito Istituzionale: Cusago
•  Wikipedia: Cusago
•  Mercato Immobiliare a Cusago
•  Quotazioni OMI