Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusago in zona Monzoro a 415.000 € (cod.647cfaa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 2.970 €/m²) e per ville (da 1.800 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monzoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cusago in zona Monzoro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile
Rif: V18 - Rif: V18- TEMPOCASA CUSAGO Rif. V18 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita villetta disposta su quattro livelli in ottime condizioni con giardino e box a Monzoro. INTERNO: Villetta composta al piano terra da ingresso sul luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile con porta finestra, ripostiglio e un servizio finestrato. Al primo piano troviamo il secondo bagno finestrato, due spaziose camere matrimoniali e uno studio con terrazzino. Attraverso poche scale accediamo al piano sottotetto con comodo bagno annesso. Al piano -1 troviamo l'ampia taverna, un ripostiglio e la cantina. L'immobile è dotato di quadrupla esposizione e gode quindi di ottima luminosità. Completa la soluzione un box di pertinenza al prezzo di 25.000. ESTERNO: l' immobile è situato in un piccolo contesto ordinato in zona Monzoro, immerso nel verde. Si trova a due passi dai servizi di prima necessità, mezzi di trasporto e a pochi passi da Milano. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: -Metratura interna - Immerso nel verde in una zona molto tranquilla e residenziale -Situato alle porte di Milano -Ottime condizioni Riferimento immobile: V18
