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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusago in zona Monzoro a 395.000 € (cod.6464d058)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monzoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: V17 - Rif: V17- TEMPOCASA CUSAGO Rif. V17 - La Tempocasa di Cusago propone in vendita Villa a schiera di testa ristrutturata con ampio giardino di 450 mq e box doppio a Monzoro in INTERNO: Villetta a schiera composta al piano terra da ingresso sul luminoso soggiorno da cui si accede all'ampio giardino, cucina abitabile con porta finestra e ripostiglio. Al primo piano troviamo il bagno finestrato e la camera matrimoniale, e attraverso poche scale accediamo al piano secondo dove troviamo la cameretta e un'atro bagno finestrato. Al piano -1 da cui si accede attraverso poche scale (dalle quali accediamo al bagno di servizio e al box doppio di circa 20mq), troviamo la taverna, ripostiglio e cantina L'immobile è dotato di doppia esposizione est/ovest e gode di splendida luminosità. La soluzione è totalmente ristrutturata ed è dotata di Le foto dell'interno saranno disponibili a breve. ESTERNO: l' immobile è situato in un piccolo contesto ordinato in zona Monzoro, si trova a due passi dai servizi di prima necessità, mezzi di trasporto e si trova a 2 passi da Milano. Sulla villetta sono stati effettuati attraverso il bonus 110% i seguenti lavori: cappotto, infissi e pannelli solari sul tetto che permettono di ottimizzare al massimo il risparmio energetico. *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - Situato alle porte di Milano -Ampio spazio esterno dove trascorrere i momenti di relax con la propria famiglia - risparmio energetico - ottime condizioni Riferimento immobile: V17
