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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusago in zona Monzoro a 350.000 € (cod.6463f775)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monzoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Rif: V24 - Rif: V24 TEMPOCASA CUSAGO Rif. V24- La Tempocasa di Cusago propone in vendita villetta schiera con giardino a Cusago. INTERNO: L'ingresso ci porta nella zona living composta da un ampio salone, la cucina a vista ed il primo bagno. Salendo le scale ci ritroviamo nella zona notte composta da un bagno e tre camere da letto, una delle quali é matrimoniale ed é dotata di balconcino ed il secondo bagno del piano. Scendendo invece le scale presenti nel soggiorno, ci ritroviamo nell'ampia taverna, fornita di un bagno, uno sgabuzzino e gli accessi al giardino privato ed al box doppio. ESTERNO: La villetta si trova in un contesto tranquillo e rilassante a due passi da Milano *PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE*: - Situato alle porte di Milano - Ambienti Ampi e illuminati - Presenza del box doppio - Presenza del giardino privato Riferimento immobile: V24
