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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 320.000 € (cod.6461f8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.836 €/m² e
4.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Cusago - via Guglielmo Marconi, 21 In bellissimo contesto edificato a metà degli anni 90, con giardino condominiale e parti comuni appena riqualificate con cappotto termico, pannelli solari in proponiamo in vendita al terzo ed ultimo piano un appartamento di tre locali e doppi servizi con cantina e box auto di pertinenza. L’appartamento è composto da ingresso con porta blindata nell’ampio soggiorno servito da un gradevole terrazzino. Grande cucina abitabile con accesso a balconata, disimpegno notte, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Gli infissi esterni con doppio vetro camera sono stati appena sostituiti, zanzariere, videocitofono, riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, tende da sole sui balconi, pavimenti in parquet nella zona giorno e camere, A/C. Al piano terra comoda cantina e box auto. Ottime le condizioni generali
