Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 320.000 € (cod.6461f8f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.684 €/m² e
3.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cusago
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
Cusago - via Guglielmo Marconi, 21 In bellissimo contesto edificato a metà degli anni 90, con giardino condominiale e parti comuni appena riqualificate con cappotto termico, pannelli solari in proponiamo in vendita al terzo ed ultimo piano un appartamento di tre locali e doppi servizi con cantina e box auto di pertinenza. L’appartamento è composto da ingresso con porta blindata nell’ampio soggiorno servito da un gradevole terrazzino. Grande cucina abitabile con accesso a balconata, disimpegno notte, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. Gli infissi esterni con doppio vetro camera sono stati appena sostituiti, zanzariere, videocitofono, riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, tende da sole sui balconi, pavimenti in parquet nella zona giorno e camere, A/C. Al piano terra comoda cantina e box auto. Ottime le condizioni generali
