L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cusago a 1.450.000 € (cod.644e194f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusago, la richiesta di 1.450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 1.450.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3222 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.883 €/m² e 3.067 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,85%).

•  Sito Istituzionale: Cusago
•  Wikipedia: Cusago
•  Mercato Immobiliare a Cusago
•  Quotazioni OMI