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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 265.000 € (cod.644ba8ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con giardino con terrazza
CUSAGO: via Baggio 17, in ottimo contesto residenziale, nelle vicinanze dei principali servizi, si vende un trilocale di 101 mq coomerciali, situato al piano terra e così composto. Ingresso su soggiorno con attacchi per un eventuale blocco cucina, due portefinestre in legno che accedono nell’ampio giardino; disimpegno che porta alla camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e vasca; secondo bagno, anch’esso finestrato, con doccia, e una seconda camera dalla potenziale duplice funzione. Infatti, la seconda camera potrebbe essere adibita quale ulteriore camera da letto oppure, attesa la presenza degli impianti, potrebbe divenire una comoda cucina abitabile così da ricavare all’ingresso un soggiorno più ampio a seconda delle esigenze di chi l’abiterà. L’appartamento, molto luminoso e silenzioso, presenta portefinestre e finestre in legno in tutte le camere, con persiane in legno e zanzariere. Nell’immobile è presente la predisposizione dell’impianto di condizionamento, terrazzo, con annesse e pertinenziali area di giardino posta sempre al piano terra che circonda l’intera unità abitativa e che consente di godere di ampi spazi esterni da adibire e personalizzare secondo i propri gusti. Completa l’appartamento la cantina sita al piano interrato. Bossibilita' di box da valutare a parte di mq 52 Il prezzo richiesto è di Euro 265.000,00
