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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 299.000 € (cod.6444e970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabriele Periti) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con terrazza
Residenze signorili, molto ben abitate ed immerse nel verde. Trilocale posto su due livelli, in stato conservativo eccellente. Primo piano: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su terrazzo, cucina abitabile, bagno, comodo locale ripostiglio/lavanderia. Piano secondo, collegato da elegante scala interna: ampia camera da letto matrimoniale, possibilità di creare una seconda camera, bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un ampio posto auto all'interno della residenza e vicinissimo all'immobile. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ampio box nello stabile, con saracinesca motorizzata. Immobile realizzato con finiture di pregio. Pavimentazione in elegante parquet. Infissi dotati di grate anti intrusione e zanzariere. Persiane in alluminio, materiale che le rende molto piu' resistenti e durature. Predisposizione per impianto di allarme. Libero al rogito
