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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro a 465.000 € (cod.6442dbf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3394 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.201 €/m² e
4.518 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monzoro (da 2.645 €/m² a 3.740 €/m²) e per quadrivani in zona Monzoro (da 2.530 €/m² a 3.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cusago di Sotto, mentre nella zona di Monzoro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monzoro) è pari a
3.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Devero
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
CUSAGO GARDEN – QUADRILOCALE K4 Rif. K4 – Piano 1 QUADRILOCALE con terrazzo, cucina abitabile e tripla esposizione Proponiamo in vendita un quadrilocale ampio e ben distribuito al primo piano, composto da: • soggiorno luminoso con affaccio su grande terrazzo vivibile • cucina abitabile con balcone di servizio • doppi servizi • camera matrimoniale • due spaziose camerette • cantina inclusa Possibilità di box a partire da €26.000,00 Consegna prevista: MARZO 2027 CUSAGO GARDEN – IL NUOVO VIVERE A DUE PASSI DA MILANO A soli 8 minuti in auto dalla fermata M1 Bisceglie, il complesso è perfettamente collegato a Milano e alle principali arterie stradali. In pochi minuti raggiungi la città, godendo ogni giorno della tranquillità di Cusago e dei vantaggi della vita urbana. INNOVAZIONE, COMFORT E SOSTENIBILITÀ Cusago Garden è il nuovo progetto firmato Devero Costruzioni, dove l’abitare diventa esperienza di qualità. Un contesto moderno ed elegante, con: ?? Isolamento acustico avanzato ?? Finiture di pregio ?? Pannelli fotovoltaici e riscaldamento geotermico ?? Domotica gestibile da smartphone ?? Videosorveglianza attiva 24/7 ?? Palestra condominiale e spazi comuni condivisi ?? Spese condominiali ottimizzate grazie all’alta efficienza energetica Per informazioni o appuntamenti: ABITARE DEVERO – Ufficio Vendite 039.6614061 ufficiovendite@deverocostruzioni.it
