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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 655.000 € (cod.643eb652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 655.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
655.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4093 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza
Nel prestigioso complesso denominato "Milano Visconti" dotato di servizio di vigilanza attivo H24 e di uno Sporting Club con piscina, solarium, palestra, campi da tennis e campo da calcetto proponiamo in vendita dall'unione di due appartamenti ampio quattro locali così composto: ingresso, ampio soggiorno con elegante terrazzo loggiato esposto a sud - ovest, spaziosa cucina con sala da pranzo provvista di seconda loggia esposta a nord - ovest, disimpegno zona notte con due comode camerette, una maestosa camera matrimoniale comprensiva di cabina armadio e bagno privato con doccia finestrato, secondo bagno di servizio con vasca anch'esso finestrato e due pratici ripostigli/lavanderia. L'immobile è sito nella Residenza Bosco, si trova in ottimo stato manutentivo, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, in tutti gli ambienti è posto il parquet ad eccezione dei bagni dove troviamo la ceramica. Il riscaldamento è autonomo con termostato, ed è presente l'aria condizionata sia nella zona living che nella zona giorno. Completano la soluzione due cantine di pertinenza ed un box auto singolo ad € 35.000 posti al piano seminterrato, oltre la possibilità di acquistare separatamente un secondo box. L'area è molto tranquilla ed è circondata da ampi spazi verdi e parchi giochi per far vivere e crescere i propri figli, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla possibilità di raggiungere comodamente il centro di Milano. Dista solo pochi minuti in auto dalla fermata della metropolitana MM1 Linea Rossa Bisceglie e dai raccordi autostradali
