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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cusago a 675.000 € (cod.6431b369)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cusago, la richiesta di 675.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ADDress Srl) a
675.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.252 €/m² e
3.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino di nuova costruzione
A Cusago, delizioso borgo alle porte di Milano immerso nel parco agricolo sud, proponiamo in vendita splendida villa di testa di circa 225 mq. La proprietà, inserita in un contesto di sole 4 unità, si distribuisce su tre piani, è dotata di accessi indipendenti, box auto doppio, patio e giardino privato. Costruzione del 2011 realizzata in classe A, è dotata di: impianto di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti a bassa temperatura, pannelli solari termici, impianto di ricircolo aria e di climatizzazione, antifurto perimetrale e volumetrico, videosorveglianza. Le finiture di elevato prestigio, il design innovativo e gli spazi interni ampi e luminosi rendono questa residenza una soluzione ideale per chi ama vivere in un contesto raffinato alle porte della città. Cusago sorge a pochi chilometri dal centro di Milano, ed è facilmente raggiungibile anche con mezzi di servizio pubblico che lo collegano alla vicina linea 1 della metropolitana, stazione di Via Bisceglie, angolo Via Zurigo.La vicinanza della Tangenziale Ovest (uscita di Cusago) consente inoltre di raggiungere velocemente tutte le autostrade in partenza da Milano e gli Aeroporti cittadini di Malpensa, Linate e Orio al Serio (Bergamo
