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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago a 340.000 € (cod.64313896)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. PRIVATO VENDE quadrilocale in ottime condizioni, perfettamente mantenuto, situato a Cusago, un piccolo comune a soli 15 minuti da Milano. L’immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro, dalle scuole e dal parco giochi, rendendolo ideale per famiglie. L’appartamento, di circa 120 mq, è posto al primo piano di un contesto ben curato, con giardino condominiale. La tripla esposizione, con confinamento con altri condomini su un solo lato, garantisce luminosità e una quiete assoluta. L’immobile dispone di un balcone che affaccia sulla zona circostante, offrendo un angolo di relax all’aperto. L’ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere, di cui una con bagno privato, e due bagni finestrati, che offrono un elevato comfort. La disposizione interna separa efficacemente la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e funzionalità. Il riscaldamento è centralizzato. Non sono presenti servizi di portineria né ascensore. A completare la proprietà, un box auto situato nello stabile e una cantina di 9 mq. Inoltre, all’interno del condominio, è presente un locale comune adibito a deposito biciclette, un servizio comodo per i residenti. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa, ben posizionata e in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino alle principali comodità. Prezzo: 340.000€; box 20.000€ No agenzie
