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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro a 340.000 € (cod.646df688)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.445 €/m²) e per quadrivani (da 2.300 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cusago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cusago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monzoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cusago in zona Monzoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Cusago
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: T19 - - Tempocasa Cusago Rif: T19: La Tempocasa di Cusago propone in vendita esclusivo 4 locali su due livelli, in Via Milano 12 a Cusago. INTERNO: L'appartamento è sito al primo piano ed è composto da ingresso sul primo livello dove troviamo la spaziosa cucina abitabile, sulla destra troviamo invece il primo bagno di servizio, attraverso il corridoio arriviamo poi al soggiorno con caminetto, prima camera da letto e secondo bagno finestrato; le scale ci conducono al secondo piano dove troviamo, due spaziose camere da letto mansardate. L'immobile è dotato di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e travi a vista. Completa la soluzione un posto auto e un box di pertinenza, entrambi inclusi nel prezzo!!! ESTERNO: l'immobile è sito in un complesso di poche unità abitative a Monzoro, a due passi da Cusago e gode quindi di un assoluta tranquillità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -contesto -metratura -presenza di box e posto auto -presenza doppi servizi -cucina abitabile Riferimento Immobile: T19
