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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 186.000 € (cod.6621beb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,99%).
Invece i prezzi per la zona di Castelletto di Cuggiono (-49,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Viscontea Servizi Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con terrazza
In una tranquilla zona residenziale di Cuggiono, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 113 m² catastali, situato al primo piano di un contesto residenziale curato e ben tenuto. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la buona luminosità degli ambienti e un ampio terrazzo coperto e vivibile, vero valore aggiunto della casa. La soluzione è inoltre completa di box auto singolo e cantina, entrambi inclusi nella proposta. GLI SPAZI L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e da una cucina abitabile, ideale per chi desidera mantenere separati gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità. Il terrazzo coperto rappresenta uno degli elementi più interessanti dell'abitazione: uno spazio esterno privato e facilmente arredabile, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi, leggere o trascorrere momenti in compagnia durante la bella stagione. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende: camera matrimoniale di generose dimensioni; seconda camera, ideale per bambini, ospiti o come studio; bagno recentemente rinnovato, con box doccia in cristallo, sanitari sospesi, termoarredo e spazio dedicato a lavatrice e asciugatrice. La distribuzione degli ambienti consente di sfruttare bene la metratura, offrendo una casa adatta sia a una famiglia sia a una coppia alla ricerca di spazi più ampi. LUMINOSITÀ E COMFORT La doppia/tripla esposizione contribuisce a garantire una buona luminosità e un naturale ricambio d'aria negli ambienti. L'appartamento è dotato di: riscaldamento autonomo; climatizzazione nella zona giorno; infissi in legno con doppio vetro; persiane. La rappresenta un ulteriore elemento di valore della proprietà, sia in termini di comfort abitativo sia di attenzione ai consumi. BOX E CANTINA Al piano interrato completano la proprietà: BOX AUTO SINGOLO Comodo per il ricovero dell'automobile e facilmente accessibile. CANTINA Spaziosa e funzionale, ideale per deposito, biciclette, attrezzature ed effetti pe[…]
