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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 169.000 € (cod.66214b1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,23%), come per la zona di Castelletto di Cuggiono (-49,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
In un contesto residenziale di sole quattro famiglie, proponiamo in vendita un interessante trilocale posto al primo e ultimo piano, caratterizzato da una piacevole tripla esposizione Sud-Ovest-Est, che garantisce ottima luminosità e ariosità durante tutta la giornata. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno, dal quale si accede al tinello con angolo cottura e al primo balcone, piacevolmente esposto a Ovest. La zona notte è separata da un comodo disimpegno che ospita un ripostiglio e una pratica cabina armadio, è composta da due ampie camere da letto, una delle quali dotata di un secondo balcone. Completa l’abitazione un bagno finestrato, completo sia di doccia che di vasca, funzionale e ben organizzato. Al seminterrato troviamo una spaziosa cantina, ideale non solo come locale di deposito ma anche come locale hobby e lavanderia, offrendo così un prezioso spazio aggiuntivo. La proprietà è inoltre completata da un box singolo, il cui prezzo è a parte € 11.000,00 Lo stabile è stato interessato nel 2022 da un importante intervento di ristrutturazione usufruendo del Bonus 110%, con lavori finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica e della qualità dell’edificio. Nel particolare sono stati apportati: Cappotto termico esterno, caldaia condominiale di nuova generazione, sottotetto coibentato, serramenti in pvc con doppio vetro; A completare sono in oltre presenti un impianto di climatizzazione con due split (tinello e camera matrimoniale) le zanzariere, le tapparelle motorizzate e le tende da sole motorizzate. Grazie alla comodità degli spazi, la soluzione è personalizzabile in varie modalità
