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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono a 140.000 € (cod.661db7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cuggiono Castelletto di Cuggiono, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cuggiono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cuggiono, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelletto di Cuggiono.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto di Cuggiono, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,11%), come per la zona di Castelletto di Cuggiono (-49,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cuggiono in zona Castelletto di Cuggiono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilecasa - Agenzia Di Milano
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Trilocale al piano terra con area esterna privata, box e cantina – CuggionoCUGGIONO – ZONA CENTRALE In una recente e curata palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale posto al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e caratterizzata dalla presenza di un piacevole spazio esterno privato. L'abitazione si sviluppa in maniera semplice e ben organizzata: dall'ingresso si accede al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale che conduce, attraverso il disimpegno, alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno degli elementi che contraddistingue maggiormente questa proposta è sicuramente l'area esterna di proprietà, completamente piastrellata e accessibile sia dalla zona notte che dal bagno. Uno spazio riservato e facilmente fruibile, che rappresenta un prezioso sfogo esterno per chi desidera godere di un po' di tranquillità e privacy senza rinunciare alle comodità di un appartamento. La proprietà viene completata da una ampia cantina pertinenziale e da un comodo box singolo, offrendo così tutto lo spazio necessario per riporre oggetti e attrezzature e per gestire comodamente l'auto. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e, grazie alle dimensioni contenute del contesto condominiale, beneficia di spese di gestione particolarmente ridotte, quantificabili in circa 70/80 euro al mese. La posizione centrale, il contesto recente e raccolto, la presenza dell'area esterna privata e la comodità del piano terra, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di un'abitazione pratica e senza la necessità di affrontare scale. Una soluzione da vedere e valutare di persona: merita sicuramente una visione
